Charmante Single-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau am Isarhochufer
81379 München, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Elena Gum-Bauer
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FirmaEP IMMOBILIEN GmbH
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AdresseHolzstr. 2
80469 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49(89)260 252 07
Objektdaten
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Objekt ID5371_13
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse81379 München
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.38 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1898
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Zustandmodernisiert
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ProvisionFür den Mieter provisionsfrei.
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Kaution2.880,00 EUR
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Kaltmiete960,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der denkmalgeschützte Altbau steht auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand in unmittelbarer Nähe des Isarhochufers.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Sie betreten die Wohnung über die Diele, die mit einem kleinen Garderobenschrank ausgestattet ist und direkt in den Wohnraum mit Küchenzeile übergeht.
Die einfache, weiße Einbauküche verfügt über einen 4-Platten-Herd mit Dunstabzug, ein Backrohr und eine Kühl-Gefrierkombination.
Es ist durchgehend Parkettboden verlegt, der soeben frisch abgeschliffen wurde.
Das weiß geflieste, sehr geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Im Keller gibt es zudem einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit den Angaben wie
* Wer zieht ein
* Warum ziehen Sie um
* Welchen Beruf haben Sie und seit wann sind Sie in der aktuellen Position
* Haushaltseinkommen
* Besonderheiten (z.B. Haustiere, Musikinstrumente, etc.)
über das Kontaktformular.
Wir senden Ihnen dann den Link zum Videorundgang per Mail zu.
Ausstattung
- Wohn-/Schlafraum mit Erker
- frisch abgeschliffener Parkettboden
- hohe Decken
- Küchenzeile im Wohnraum inkl. Herd mit Backrohr, Dunstabzug sowie Kühlschrank zur kostenfreien Nutzung
- geräumiges, weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kellerabteil
- Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner im Keller
- kein Lift
- überdachter Fahrradstellplatz
- kein Pkw-Stellplatz
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an eine Person vermietet werden soll.
Lage
Die Infrastruktur rund um die Wohnung im Münchner Stadtteil Thalkirchen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Zu Fuß erreichen Sie:
- die U-Bahn- und Bus-Haltestelle Obersendling (U3, Bus Linie 134, 136) in 3 Gehminuten und von hier sind Sie in nur 10 Minuten am Marienplatz
- die S-Bahn-Haltestelle Siemenswerke (S7) in 10 Gehminuten
- verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt, über den Bäcker bis hin zum Blumenladen sowie diverse Restaurants in bis zu 10 Gehminuten
- Kitas und Schulen in 5 Gehminuten
- das Naturbad Maria Einsiedel in 10 Gehminuten
- einen Spielplatz und die Grünanlagen am Mühlbach in 5 Gehminuten
Mit dem Fahrrad erreichen Sie:
- die Isar in 5 Fahrtminuten
- den Tierpark Hellabrunn in 7 Fahrtminuten
- ein Fitnessstudio in 4 Fahrtminuten
- einen Golf Club in 5 Fahrtminuten
- Kinderkrippe, Schule
Und wenn es doch einmal ein größerer Ausflug sein soll, sind Sie über die Boschetsrieder Straße und die Wolfratshauser Straße perfekt an den Mittleren Ring und die Autobahnen angebunden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)